Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Locqueltas, France. Avec une surface habitable de 107 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres ( 2 en RDC), parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général et a été construit en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La maison est dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 38.70 m², ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz de ville et la présence de radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m², d'une terrasse et de deux places de parking. Le bien est situé dans un quartier calme, sans vis-à-vis, et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Ce bien est rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité !
Référence : 6996, prix : 346 500€.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (106 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²).

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 106 m², située à Locmaria Grand Champ.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 456 m². Elle dispose de 4 chambres de Plain pied. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur avec un système de géothermie pour l'eau chaude.
Profitez d'un séjour exposé sud, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison est en bon état, construite en parpaing en 2020, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un garage, ainsi que deux places de parking. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École primaire publique le Four à Pain et l'École primaire privée Saint-Gildas.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est A (46.5 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 1.7 Kg CO2/m²).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 € et 750 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations.